我國建筑防水行業(yè)30年發(fā)展回顧與展望

    建筑防水是一項涉及建筑安全、百姓民生、環(huán)境保護（或環(huán)境安全）、建筑節能的重要產(chǎn)品和技術(shù)。中國建筑防水雖然起源很早，但現代防水技術(shù)相對歐美、日本等發(fā)達國家仍存在較大的差距，防水工程受重視的程度仍顯不足，建筑防水行業(yè)的進(jìn)步發(fā)展依舊任重道遠。
  成績(jì)斐然舉世矚目
上世紀世紀80年代初，隨著(zhù)改革開(kāi)放和建筑業(yè)的崛起，我國現代建筑防水也獲得了長(cháng)足的發(fā)展。然而，中國建筑防水行業(yè)正式形成的標志是1984年一系列行業(yè)性服務(wù)機構的成立。那一年，我國建筑防水行業(yè)唯一的專(zhuān)業(yè)技術(shù)雜志《中國建筑防水材料》創(chuàng )刊；凝聚行業(yè)力量、整合行業(yè)資源的中國建筑防水材料工業(yè)協(xié)會(huì )成立；我國首個(gè)專(zhuān)業(yè)防水研究機構——中國建筑防水材料公司蘇州防水研究設計所掛牌成立。
從1984年至2014年的30年間，由于國家建設規模的持續發(fā)展，建筑防水工程由土建中單一工種、不多幾種產(chǎn)品，迅速發(fā)展為建設系統的一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)，所取得的成績(jì)舉世矚目，主要表現在：防水材料由單一化產(chǎn)品走向多元化和高端化產(chǎn)品結構。30年來(lái)，我國防水材料由瀝青紙胎油氈一統天下的格局，發(fā)展成以改性瀝青卷材、高分子材料、新型防水涂料、建筑密封材料、剛性防水材料、堵漏止水材料、瓦類(lèi)防水材料等多類(lèi)別、多品種、多元化、系列化、高端化并存的局面。
建筑防水應用領(lǐng)域的延伸拓展。30年來(lái)，建筑防水為不斷適應國家建設事業(yè)的需要，其應用領(lǐng)域已從以傳統的房屋建筑防水為主，向高速鐵路、高速公路、橋梁、城市軌道交通、城市高架道路、地下空間、環(huán)保設施、水利設施和機場(chǎng)碼頭等工程防水領(lǐng)域延伸和拓展。
建筑防水技術(shù)向專(zhuān)業(yè)化和體系化發(fā)展。30年來(lái)，國家制定了防水領(lǐng)域的技術(shù)標準，防水施工工藝得到了較大的提高。由過(guò)去的三氈四油，到卷材多層疊加，到多道設防，到剛柔相濟，還有最近發(fā)展迅猛的單層屋面系統、太陽(yáng)能屋面系統、種植綠化屋面系統、斜坡屋面系統等。防水規范是指導我國屋面及地下防水工程設計、施工與質(zhì)量驗收的依據，它凝聚著(zhù)我國幾代防水專(zhuān)家的心血，也是我國建筑防水發(fā)展的見(jiàn)證?，F行的《屋面工程技術(shù)規范》（GB50345-2012）、《地下工程防水技術(shù)規范》（GB50108-2008）以及與之配套的《屋面工程質(zhì)量驗收規范》（GB50207-2012）、《地下防水工程質(zhì)量驗收規范》（GB50208-2011）兩套防水規范，代表著(zhù)我國建筑防水技術(shù)的編制質(zhì)量在總體上已達到國際先進(jìn)水平。
開(kāi)展防水工程哲學(xué)與防水文化的研究與探索。面對當今建筑防水滲漏的現狀，催生出防水哲學(xué)文化。建筑防水是一門(mén)系統的實(shí)用科學(xué)，是一門(mén)科學(xué)，就離不開(kāi)辯證法。而如果我們能從“工程哲學(xué)”中提供的世界觀(guān)、方法論，審視和指導我們的工程建設活動(dòng)，那么一定會(huì )取得意想不到的收獲，也能在心靈上得到更多的愉悅。30年來(lái)，以葉琳昌先生為首的老一輩防水專(zhuān)家，通過(guò)對古今中外防水史上成功案例的分析，闡述了防水工程中其所蘊含的辯證哲學(xué)思想和防水文化價(jià)值，從而為建筑防水工程哲學(xué)與防水文化的研究探索拉開(kāi)了序幕。
房屋建筑滲漏問(wèn)題<>
建筑防水是個(gè)小行業(yè)。盡管30年來(lái)，我國建筑防水行業(yè)在產(chǎn)業(yè)規模、產(chǎn)品結構、技術(shù)裝備水平及應用技術(shù)等方面的成就斐然，但毋庸諱言，建筑防水行業(yè)仍處于一個(gè)規模小、產(chǎn)業(yè)集中度低、市場(chǎng)競爭不規范的階段。而工程建設中出現的諸多問(wèn)題也很明顯，尤其是長(cháng)期存在的滲漏水現象，直接影響到建筑的使用功能與耐久年限，突顯解決這一問(wèn)題的迫切性和重要性。
建筑物滲漏問(wèn)題是當前最突出的質(zhì)量通病，也是用戶(hù)反映最為強烈的問(wèn)題。當前房屋滲漏出現三個(gè)65%現象（目前國內65%的新房屋一年至兩年內會(huì )出現不同程度的滲漏水，滲漏水占房地產(chǎn)質(zhì)量的投訴占65%，65%的建筑防水工程6年至8年后需要翻新），令整個(gè)行業(yè)蒙羞，幾十年來(lái)始終困擾著(zhù)百姓安居樂(lè )業(yè)，每年損失至少幾十億元人民幣。這一問(wèn)題解決不了，任何一項改革或改進(jìn)措施，都是隔靴搔癢。
以我國不同時(shí)期房屋構造與防水方法比較研究為例（見(jiàn)表1所示），為根治房屋建筑滲漏問(wèn)題提供參考依據。
通過(guò)圖表的分析，可以說(shuō)要提高建筑防水工程質(zhì)量，根治房屋滲漏問(wèn)題，還應針對設計、材料、施工中存在的質(zhì)量通病，通過(guò)現象和原因分析，找到科學(xué)實(shí)用的預防措施，并逐一落實(shí)到相關(guān)工序、每一位操作者手中。這種方法比事后發(fā)生滲漏時(shí)采取堵漏措施，更為簡(jiǎn)便和有效。
與其期望在防水創(chuàng )新上（包括新材料、新技術(shù)、新工藝）有重大突破，不如在現有技術(shù)水平上增強管理和決策能力，增強各單位、各工序之間的相互配合和監督。只有從“工程防水”的視角，運用系統工程的思維，立足實(shí)踐，才是解決當前房屋滲漏水居高不下的正確途徑。
 　繼續改革的思考<>
縱觀(guān)我國建筑防水發(fā)展三個(gè)階段，都離不開(kāi)“文明、進(jìn)步”與“創(chuàng )新”這幾個(gè)關(guān)鍵詞。在我國現代建筑防水30年發(fā)展的基礎上，要改變行業(yè)的小散弱格局、實(shí)現做大做強的目標，做到信息化、系統化、科學(xué)化、數字化的防水，還需要我們不懈地努力。
其一，理論創(chuàng )新，立足綠色防水創(chuàng )新發(fā)展。所謂綠色建筑，是在建筑壽命周期內最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材）、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。在綠色建筑中，對防水工程提出了更高、更嚴的要求，同時(shí)也離不開(kāi)防水技術(shù)的支持。就防水工程而言，就是要確保設防部位不滲漏，保護主體結構和延長(cháng)防水工程乃至建筑物的使用年限。要做到這一點(diǎn)，必須更新觀(guān)念，求實(shí)創(chuàng )新，建立符合防水工程自身特征的設防體系和研究方法，其中附加柔性防水材料不僅要解決好與主體結構黏結可靠的問(wèn)題，而且還須根植于結構物內部，達到融合“共長(cháng)”的目標，這種“外化”與“內化”相結合的做法，可獲得更可靠、更持久的實(shí)效。要達到此目標，就須立足綠色建筑防水，創(chuàng )新發(fā)展當今建筑防水工程。
一是在思想上要高度重視防水工程。樹(shù)立綠色建筑與“工程防水”一盤(pán)棋思想，實(shí)施整體設防、全方位防水和“全產(chǎn)業(yè)鏈”的防水工程戰略，這是關(guān)鍵中的關(guān)鍵。
二是在技術(shù)上要突破難點(diǎn)和盲點(diǎn)。如重視整體防水、防排結合與保護主體結構；既注重材料，更要重視施工；深化構造設計，做到科學(xué)性與可操作性，體現工程個(gè)性化，對細部構造設防進(jìn)行科學(xué)實(shí)驗與論證；加快數字化、模塊化以及裝配式防水技術(shù)的研究與探索。
三是在體制、機制與管理上創(chuàng )新。根據建筑防水行業(yè)現狀及綠色防水工程特點(diǎn)，可以成立一個(gè)綠色建筑防水建造技術(shù)研究發(fā)展中心，以具體規劃、研究和組織實(shí)施綠色建筑防水的具體事宜。比如可以從“大工程、大防水、大聯(lián)合”的視覺(jué)來(lái)重新界定防水工程定義、工作范圍、會(huì )審制度、驗收程序，并在項目管理上實(shí)施無(wú)縫對接；根據防水行業(yè)市場(chǎng)情況及使用功能，重新編制防水工程定額、基準價(jià)格，修訂《防水工程招投標辦法》，規范防水工程承包合同示范文本。
其二，制度創(chuàng )新，理順責權利歸屬關(guān)系。有專(zhuān)家指出：“10余年來(lái)，防水問(wèn)題主要在管理，不在技術(shù)，而管理問(wèn)題的根源在于腐敗。”外在表象則是低價(jià)中標與壓縮工期。過(guò)低的標價(jià)，不僅表明投標者已漸失去了搞好工程質(zhì)量的誠意，也成為采用偽劣材料和粗放施工的借口。
目前防水工程的價(jià)格是施工總承包方與專(zhuān)業(yè)防水施工承包商在簽訂防水工程合同中的主要依據。它是由材料生產(chǎn)與施工成本（包括直接費和間接費）、流通成本、法定稅金和企業(yè)利潤組成。因此，合理確定防水工程價(jià)格就顯得非常重要，它關(guān)系到功能、質(zhì)量與價(jià)格之間如何平衡和取舍的問(wèn)題，需要各方共同協(xié)商確定。然而現實(shí)情況與此相反，由于建設市場(chǎng)的壟斷，在全國建設市場(chǎng)盛行最低價(jià)（或低價(jià)）中標的情況下，低價(jià)奪標的施工總承包商，為了節約成本或彌補投標中的經(jīng)營(yíng)“虧損”，因此將一些項目以比投標價(jià)或成本價(jià)更低的價(jià)格轉包給分包單位，其中防水工程受害尤深，造成的事故也多。由于施工總承包商只有接受他們不平等的低價(jià)競爭，才有可能進(jìn)入這個(gè)防水市場(chǎng)。而由低價(jià)競爭取得防水工程，就不可能滿(mǎn)足相應的工程質(zhì)量和技術(shù)要求，這是不言而喻的。
當前建筑防水行業(yè)制度改革創(chuàng )新的首要任務(wù)是，著(zhù)力解決“規避投標、虛假投標、評標不公”以及“標后監管薄弱、轉包和違法分包、不認真履行施工監管責任”等問(wèn)題。先從防水定價(jià)權的改革作為突破口，這樣才能從根本上改變當前建筑防水施工企業(yè)缺少話(huà)語(yǔ)權的不合理局面。而防水定價(jià)權的改革，也可把一些用于賄賂官員或權貴們的一些“公關(guān)”費用暴露在陽(yáng)光之下。而鏟除這些腐敗毒瘤，包括斬斷游走在建設市場(chǎng)中的一些不法掮客，也是當前不容忽視的問(wèn)題。唯有如此，才能使建筑防水市場(chǎng)實(shí)現“公開(kāi)、公平、公正”的要求。
防水定價(jià)權的改革，理順責權利歸屬關(guān)系，將涉及各方面利益的重新分配，必然會(huì )遇到很大阻力。為使防水定價(jià)權的改革能夠順利出臺，可以借鑒溫州商會(huì )的做法，先由國內一些有實(shí)力品牌的防水專(zhuān)業(yè)公司牽頭，聯(lián)合國內其他防水企業(yè)，共同商議出一個(gè)防水定價(jià)權的改革方案，隨后再通過(guò)有關(guān)協(xié)會(huì )和媒體，廣泛征求社會(huì )各界意見(jiàn)，在充分照顧各相關(guān)企業(yè)利益分配的基礎上，制定出一個(gè)與防水定價(jià)權改革相配套的《規范建筑防水市場(chǎng)和招投標辦法》，最后由政府主管部門(mén)頒布實(shí)施。
實(shí)行制度創(chuàng )新，理順責權利歸屬的關(guān)系，建立防水定價(jià)權的舉措，將是30年來(lái)建筑防水施工專(zhuān)業(yè)化改革的繼續和完善。由此可進(jìn)一步促進(jìn)我國建筑防水工程由過(guò)去低層次的低價(jià)競爭，逐步向高層次的質(zhì)量和服務(wù)方式的競爭轉變，并為提升我國建筑防水行業(yè)的科學(xué)發(fā)展，以及建立“公平、公正”的和諧社會(huì )，做出應有的貢獻。
其三，實(shí)踐創(chuàng )新，解決工程實(shí)際問(wèn)題。實(shí)踐是檢驗真理的唯一標準。通過(guò)工程實(shí)踐創(chuàng )新能切實(shí)解決工程實(shí)際問(wèn)題。
防水工程的特點(diǎn)決定防水工程的實(shí)踐。眾所周知，“防水材料僅是一個(gè)初級產(chǎn)品，只有通過(guò)施工技術(shù)與現場(chǎng)操作（即二次加工），才能在建筑物中實(shí)現它的功能”，為“解決防水工程中的難題，多著(zhù)眼于新型防水材料的研制，使施工技術(shù)處于從屬地位。”這種夸大防水材料的作用，忽視防水工程特點(diǎn)（即綜合性、復雜性和滯后性）、工程現象和環(huán)境等因素，不僅阻礙了防水技術(shù)的發(fā)展，且對工程質(zhì)量問(wèn)題也難以做出正確判斷，有時(shí)還會(huì )發(fā)生誤判。
由于防水工程是顯性和隱形共存的二元化結構，具有綜合性、復雜性、滯后性的鮮明特點(diǎn)。因此指導實(shí)踐防水操作的施工技術(shù)必須實(shí)用可靠，并具有可操作性，能切實(shí)解決工程實(shí)際問(wèn)題。建筑防水施工技術(shù)必須將設計理念（構造）、不同防水材料的施工工法，結合具體工程實(shí)際以及外部環(huán)境，進(jìn)行二次深化設計，才能產(chǎn)生實(shí)際效果。在防水施工實(shí)踐中，遵照施工程序、施工條件和成品保護三個(gè)基本要素，進(jìn)行實(shí)踐創(chuàng )新是保證防水施工質(zhì)量的關(guān)鍵。
1.施工程序。既要考慮在具體工程中，主體防水施工的程序，還應根據防水工程的特點(diǎn)與質(zhì)量要求，安排好相關(guān)項目的施工，如降低地下水位的起止日期，室外回填土等有關(guān)項目的穿插施工等。
2.施工條件。應包括各類(lèi)防水材料對基層的共同要求，如“堅實(shí)、平整、干凈、干燥”；也有不同材料對外部環(huán)境與溫度的一些要求；當然也包括需要防水部位的土建工程應達到有關(guān)質(zhì)量驗收的標準，否則就需要修補甚至返工重做等。值得指出的是，在施工條件中還包括必要的技術(shù)間歇時(shí)間：例如混凝土或水泥砂漿的基層必須達到一定的齡期（如10天甚至更長(cháng)一些），否則因溫度變化和材料收縮影響可危及到防水層的質(zhì)量；另外，防水工程本身也要采取分段流水作業(yè)，如卷材或涂膜，上下兩層之間也有一個(gè)干燥和間歇的時(shí)間。
3.成品保護。防水工程完成后，必須與土建單位（或下一道項目的施工單位）在總包或監理工程師的監督下，辦理相關(guān)交接驗收手續，并對成品保護方面采取相關(guān)的約束措施。
加強防水材料與建筑結構融合性研究
科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，特別是新型防水材料的不斷問(wèn)世，為現代化建設工程提供了多樣化的選擇。然而在較長(cháng)一段時(shí)間內，新產(chǎn)品新技術(shù)尚未經(jīng)過(guò)嚴密的實(shí)踐論證，過(guò)分夸大防水材料的作用，并且不顧地理、氣候條件、工程結構等實(shí)際情況，一味強調“防排并舉、以防為主”的設防原則，其結果也是事與愿違的。其實(shí)防水材料僅有性能優(yōu)劣、用途各異之分別，卻無(wú)好壞之分。如使用部位合理，施工方法得當，包括普通混凝土、傳統瀝青油氈在內的防水材料，也可使防水工程做到天衣無(wú)縫、滴水不漏。反之，即使性能優(yōu)異的高檔防水材料也會(huì )發(fā)生滲漏，且不在少數。
比如聚脲防水材料，我國自2010年開(kāi)始在高鐵橋面上選用此材料，其使用效果一直存在較大爭議。特別是2011年7月23日發(fā)生動(dòng)車(chē)事故后，涉及生命安危的工程質(zhì)量問(wèn)題，更受社會(huì )各界關(guān)注。最近中國鐵道科學(xué)研究院有關(guān)專(zhuān)家通過(guò)工程調研與實(shí)驗后，認為“高鐵橋面聚脲防水層質(zhì)量普遍堪憂(yōu)，產(chǎn)生病害不僅比例高，而且發(fā)展快，其中有一座大橋，出現橋面防水病害的比例高達10%。其主要癥狀為聚脲材料的黃變、龜裂、破損、剝離、脫落及附著(zhù)力不良和性能劣化等問(wèn)題。造成的主要原因除施工及產(chǎn)品質(zhì)量不良外，更可能與該產(chǎn)品固化速度快、固化溫度高、固化過(guò)程中內聚力大、耐老化性能不良等固有特性有關(guān)。”另外，“目前尚難判斷造成病害的確切原因，也沒(méi)有可行的防止措施，所以在高鐵橋面防水層病害修補中，或具有類(lèi)似結構和環(huán)境條件的新建高鐵橋面防水中，繼續采用聚脲防水層是不合適的。
而在上世紀八、九十年代推廣應用建筑拒水粉的情景也十分相似。當時(shí)這種材料在防水機理獨特、性能優(yōu)異、施工簡(jiǎn)便及價(jià)格低廉等不科學(xué)的宣傳下，在人們迫切要求治理房屋滲漏的大環(huán)境下，竟獨樹(shù)一幟在全國東西南北中普遍使用。更不可思議的是，在1993年還頒布了《建筑拒水粉屋面防水工程技術(shù)規程（CECS47：93）》。后來(lái)因為大量的工程滲漏，才終止這一長(cháng)達近10年的“魔粉”神話(huà)。
因此，我們既要在傳統防水技術(shù)基礎上不斷創(chuàng )新，而對新材料、新技術(shù)，則需要在全面準確認識和科學(xué)定位的基礎上才能推行。否則，后患無(wú)窮。
防水功能不僅要滿(mǎn)足防止滲漏水的基本要求，而且還要進(jìn)一步保護主體結構、延長(cháng)房屋使用年限以及滿(mǎn)足人們舒適、節能和低碳生活的要求。“提高設防標準，通過(guò)防水材料與主題結構之間‘依托、融合’與‘借力、保護’相互轉化關(guān)系，不僅有利于防水工程質(zhì)量的提高與延長(cháng)使用年限，同時(shí)使房屋結構更堅固、更持久，并成為房屋結構與生命的保護神”。
在探索防水與結構相結合、共同作用的過(guò)程中，如果能找到“防水工程整體性與實(shí)施作業(yè)分離性”這把鑰匙，那么從各個(gè)層面上至淺、至深去研究問(wèn)題、解決問(wèn)題就有了方向。
建筑防水工程的造價(jià)雖然不到總建設工程費的1%，但它在整個(gè)建筑工程中占有很重要的地位。它不僅僅是防滲、防漏，還通過(guò)隔斷建筑材料與水的接觸，起到建筑物的長(cháng)壽命化的重要使命?？偨Y我國建筑防水30年的經(jīng)驗，展望未來(lái)防水，建筑向長(cháng)壽命化和低環(huán)境負荷化的方向發(fā)展，而中國建筑防水發(fā)展要續寫(xiě)輝煌，實(shí)現信息化、系統化、科學(xué)化和數字化，唯有在理論、制度和實(shí)踐中進(jìn)行改革與創(chuàng )新，建立一套真正符合中國特色的建筑防水發(fā)展理論和防水施工技術(shù)，從而實(shí)現建筑與防水共長(cháng)天一色。