后建筑時(shí)代，建筑防水維修市場(chǎng)真的有利可圖！

隨著(zhù)國家的宏觀(guān)經(jīng)濟調控，新建工程項目逐漸減少，城市建設由高速趨于平緩，預示著(zhù)中國已經(jīng)全面進(jìn)入后建筑時(shí)代。

近幾年我國房地產(chǎn)已告別高速發(fā)展階段，大多數房屋已到達10年裝修周期，未來(lái)廚衛陽(yáng)臺等應用占比或將大幅提升。防水直接關(guān)系到建筑的質(zhì)量和壽命，而房屋滲漏嚴重影響居住質(zhì)量。上、下水管道滲漏問(wèn)題還會(huì )影響到鄰里關(guān)系，小事足以造成大困擾。滲漏會(huì )導致鋼筋的氧化和銹脹，擠壓主體結構，引發(fā)安全問(wèn)題，減少建筑壽命。建筑滲漏已成為除建筑結構之外影響建筑質(zhì)量的第二大問(wèn)題，被稱(chēng)為“建筑癌癥”。

在老舊改的大政策、大背景之下，修繕市場(chǎng)其實(shí)大有可為。

維修堵漏的市場(chǎng)空間大。根據產(chǎn)業(yè)調研，防水屋面維修的成本，是初次修建時(shí)的3-4倍，而地下堵漏的成本，則能達到8-10倍。未來(lái)二次裝修將逐漸成為防水材料的主要市場(chǎng)，整個(gè)防水材料行業(yè)仍會(huì )穩定發(fā)展。

但有專(zhuān)家指出：我國的修繕行業(yè)起步晚，相對落后，與發(fā)達國家相比，我國對既有建筑修繕投入甚少。然而造成此差距的根本原因不是技術(shù)水平的問(wèn)題。如何消弭整個(gè)供應鏈的水份，縮減中間環(huán)節，提高施工者的待遇，從而激發(fā)他們的積極性是解決修繕問(wèn)題的關(guān)鍵所在。

很多企業(yè)寧愿建設都不愿意修繕，就是因為二次翻修的難度要比建設難的多，成本也高。這個(gè)行業(yè)沒(méi)有出現過(guò)專(zhuān)門(mén)靠修繕上市的企業(yè)，也沒(méi)出現過(guò)特大型的龍頭企業(yè)。市場(chǎng)很大，就看哪家企業(yè)能搶占先機先“吃肉”，一旦有企業(yè)開(kāi)了這個(gè)頭，隨后更多企業(yè)就會(huì )跟著(zhù)“喝湯”了。