住建部部長(cháng)倪虹：『隔音、串味、滲漏』好房子要先解決好三個(gè)問(wèn)題！

8月23日，在國務(wù)院新聞辦公室上午10時(shí)舉行的“推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會(huì )上，住房城鄉建設部黨組書(shū)記、部長(cháng)倪虹在發(fā)言及答記者問(wèn)中表示，在調研中發(fā)現，隔音、串味、滲漏開(kāi)裂成人民群眾住房困擾前三名，好房子要先解決這些問(wèn)題。

“前一段時(shí)間住建部征求人民群眾對住房有什么問(wèn)題，梳理發(fā)現，隔音是排在第一的，衛生間串味是排在第二的，第三就是有滲漏和開(kāi)裂，‘好房子’就是要解決這些問(wèn)題，門(mén)窗要密封好，隔音要做好。”他認為，建好房子是一個(gè)系統工程，有可能成為新賽道，好房子要在“好標準、好設計、好材料、好建造、好服務(wù)”五個(gè)方面下功夫。

當前，房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化，市場(chǎng)仍處在調整期，隨著(zhù)各項政策的實(shí)施，市場(chǎng)出現了積極的變化。從我國城鎮化發(fā)展進(jìn)程看，城鎮人均住房建筑面積已經(jīng)超過(guò)40平方米。倪虹表示，人民群眾對好房子有新期待，房地產(chǎn)市場(chǎng)還是有很大潛力和空間。要將新一代的信息技術(shù)、綠色低碳技術(shù)、新型的建造技術(shù)等新技術(shù)，以及新產(chǎn)品、新材料、新工藝應用到房屋建設中去，引導房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)從過(guò)去注重速度、數量，轉向追求高質(zhì)量、新科技、好服務(wù)，使房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)能夠真正轉型發(fā)展。

“好房子”怎么建？

倪虹提到三個(gè)詞：系統工程、應用場(chǎng)景、新產(chǎn)業(yè)，“這是個(gè)系統工程，是個(gè)應用場(chǎng)景，是個(gè)新產(chǎn)業(yè)，有可能成為一個(gè)新的賽道。它不僅會(huì )滿(mǎn)足人們的居住需求，對于擴內需、穩增長(cháng)，都會(huì )發(fā)揮重要作用。主要在五個(gè)方面下功夫。”

第一方面，“好房子”要有好標準，要完善“好房子”的標準體系，全面提高設計、材料、建造、設備以及無(wú)障礙、適老化、智能化等標準；

第二方面，“好房子”需要好設計，要引導廣大的設計師精心設計好每一棟房子，特別是讓每一平方米都能夠物盡其用、物有所值；

第三方面，“好房子”需要好材料，要著(zhù)力推動(dòng)新材料的研發(fā)應用，大力發(fā)展綠色建材，不斷提升建筑材料的保溫、隔熱、防水、環(huán)保等性能；

第四方面，“好房子”需要好建造，要強化科技賦能，推廣綠色建造、智能建造等新型的建造方式，要像造好汽車(chē)一樣造出“好房子”；

第五方面，“好房子”需要好服務(wù)，要實(shí)施居住服務(wù)提升行動(dòng)，下大力氣提高物業(yè)服務(wù)水平，支持養老、托育、家政等線(xiàn)上線(xiàn)下的生活服務(wù)。

在建筑業(yè)發(fā)展方面，倪虹表示，要深化建筑業(yè)改革，推進(jìn)建筑業(yè)工業(yè)化、數字化、綠色化轉型升級，堅持標準引領(lǐng)、科技賦能，以改革完善建設工程招投標、工程監理、工程造價(jià)、竣工驗收等一攬子基礎性制度為重點(diǎn)，著(zhù)力打造現代化建筑產(chǎn)業(yè)體系，構建誠信守法、公平競爭、追求品質(zhì)的市場(chǎng)環(huán)境，促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，努力為全社會(huì )提供高品質(zhì)建筑產(chǎn)品。

倪虹表示，好房子不分新舊。“新房子我們要把它建成好房子，老房子我們也要結合城市更新，想辦法把它改造成好房子。”